Le nostre esperienze di vendita sono le più disparate. Proprio per questo nell’accompagnare il cliente verso la sua scelta vogliamo andare oltre la mera analisi di caratteristiche quali tipologia, posizione, metri quadri; oltre a tutto questo, lo scopo è esaminare le peculiarità più nascoste ed impalpabili che diano quel pizzico di emozione e gioia in più per vivere la nuova casa. E questa villetta può avere quel valore aggiunto di cui si va alla ricerca. Costruita nel 1996 e perfettamente mantenuta ed aggiornata nel tempo, la casa si sviluppa su tre livelli principali di circa 50mq ognuno, più il seminterrato dove troviamo anche il garage. L’ingresso è dal giardino sul fronte, la cucina arredata ed il soggiorno raggiungibile dal disimpegno sono i due ambienti che troviamo al piano terra. Al Primo piano camera matrimoniale e cameretta, ognuna col proprio balcone, oltre al bagno finestrato con vasca. Ultimo livello sottotetto con vano attualmente utilizzato come terza camera, bagno con doccia e ripostiglio. Seminterrato con ampio vano multiuso, cantina, lavanderia, ed accesso al garage di 25mq. Comodo posto auto in uso esclusivo sul fronte, accessibile da Viale del Sole. Tutti i servizi a portata di mano, Udine a dieci minuti, raggiungibile anche dalla stazione dei treni di Remanzacco. Per altre informazioni chiamateci, valuteremo insieme se è l’immobile che fa per voi. La casa è disponibile da subito.

In curato contesto di nuova realizzazione zona Villa Primavera, caratterizzato da una uniforme urbanizzazione in fase di ampliamento, proponiamo alla vendita una villa singola con giardino. L’immobile si sviluppa su unico livello e presenta una funzionale e razionale distribuzione degli spazi interni, ancora personalizzabili. Dal giardino si arriva all’ingresso nel soggiorno, con zona cucina che può anche essere resa indipendente. Le camere son tre, con due bagni ed ulteriore locale tecnico con zona lavanderia e di servizio. Il sottotetto è accessibile dall’interno tramite botola con scala, e può essere utilizzato come ulteriore grande zona ripostiglio. All’esterno il giardino su quattro lati ed il posto auto coperto, ed all’esterno ulteriori due posto auto di proprietà. La classe energetica A4 (nZEB) con massimo standard energetico ne riassume le caratteristiche tecniche: impianto fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio triplo vetro con avvolgibili elettrici e zanzariere, involucro cappotto esterno ad alta efficienza con grande attenzione anche all’isolamento acustico, tetto ventilato. Numerose le predisposizione previste: colonnina ricarica auto, climatizzazione, impianto allarme, canna fumaria per caminetto/pellet. Ampio capitolato a scelta per personalizzare gli interni e rendere unica la vostra nuova casa. Consegna chiavi in mano per la seconda metà del 2026. Tutte le informazioni e la documentazione tecnica presso i nostri uffici. Visite in cantiere programmate per approfondire aspetti e metodologie costruttive. Vi aspettiamo! Dati, planimetrie ed immagini contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e pertanto non costituiscono né potranno costituire elementi per la determinazione di eventuali contratti futuri. Se state cercando di vendere, acquistare o locare un immobile saremo lieti di mettere a vostra disposizione la nostra esperienza e competenza. Contattateci per una consulenza ed una stima.

Per chi ricerca una occasione immobiliare con grandi potenzialità ma già adatta ad essere abitata trova qui l’immobile perfetto. La casa singola qui proposta in ESCLUSIVA è stata edificata su un terreno di 1500 metri quadri ed ha subito una ristrutturazione nel piano rialzato, dove si trova la parte immediatamente abitabile: Questa zona è composta da un soggiorno di 28mq con zona cucina aperta di altri 14 mq, gradevole e luminosa. Sullo stesso livello troviamo una camera ed il bagno finestrato con vasca. La scala interna ci porta al primo livello dove le stanze sono quattro con anche il locale bagno. Qui è stato già predisposto tutto per poter realizzare gli impianti e le finiture per essere poi abitata. la zona soffitta, con altezza massima di 220cm e minima di 90 è al grezzo, ma anche qui una attenta riqualificazione può aggiungere ulteriore spazio abitativo pienamente fruibile. All’esterno, in aderenza all’abitazione, due vani, attualmente destinati ad ampia lavanderia e locale pluriuso. Il garage staccato dal corpo principale è di 40mq. Un immobile che va visitato per capirne le reali condizioni e immaginarne lo sviluppo ed il valore. Prezzo davvero interessante!