Ristrutturato Archivi - Vicolo Corto Immobiliare - La strada più breve per la vendita della tua casa

Gemona Centro Storico, panoramico bicamere e biservizi come nuovo

Angelo Vairo — Tue, 11 Nov 2025 08:30:32 +0000

La proposta che abbiamo il piacere di presentare è rivolta a coloro che sono alla ricerca di un bene che, oltre alla concretezza, debba possedere quel “valore aggiunto” che influenza la scelta se acquistare o meno. Accogliente, confortevole, luminoso e con una vista invidiabile, l’appartamento che vi proponiamo vi conquisterà subito. Ubicata nel centro storico di Gemona, la proprietà è stata completamente riqualificata nella parte strutturale nel 1990 e successivamente sottoposta ad un sostanziale rinnovamento nel 2007. Punto forte è la parete interamente vetrata della zona giorno che trasmette una immediata sensazione di spazio e che proietta lo sguardo verso la pianura; ma molti altri sono ovviamente i plus. La disposizione interna vede le zone giorno e notte intelligentemente separate: da una parte il soggiorno con la cucina a vista ed il caminetto, con anche il bagno completo ed antibagno di servizio. Dall’altra, la camera matrimoniale con bagno “en suite” e la camera singola. Una pratica cantina finestrata di 21 metri quadri nel seminterrato risolve i problemi di stoccaggio e di spazio di servizio. L’arredo cucina di pregio, realizzato da primaria azienda del territorio, è incluso nel prezzo, così come alcuni altri elementi presenti all’interno. Di rilievo: il riscaldamento autonomo, il clima freddo/caldo, i pavimenti in parquet. Impianti tutti certificati. Classe energetica C. Prenotatevi per essere i nuovi proprietari. Informazioni ulteriori e tutta la documentazione in agenzia, aspettiamo un vostro contatto.

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Remanzacco viale del Sole, villetta a schiera centrale con giardinetto.

Angelo Vairo — Fri, 03 Oct 2025 09:53:16 +0000

Le nostre esperienze di vendita sono le più disparate. Proprio per questo nell’accompagnare il cliente verso la sua scelta vogliamo andare oltre la mera analisi di caratteristiche quali tipologia, posizione, metri quadri; oltre a tutto questo, lo scopo è esaminare le peculiarità più nascoste ed impalpabili che diano quel pizzico di emozione e gioia in più per vivere la nuova casa. E questa villetta può avere quel valore aggiunto di cui si va alla ricerca. Costruita nel 1996 e perfettamente mantenuta ed aggiornata nel tempo, la casa si sviluppa su tre livelli principali di circa 50mq ognuno, più il seminterrato dove troviamo anche il garage. L’ingresso è dal giardino sul fronte, la cucina arredata ed il soggiorno raggiungibile dal disimpegno sono i due ambienti che troviamo al piano terra. Al Primo piano camera matrimoniale e cameretta, ognuna col proprio balcone, oltre al bagno finestrato con vasca. Ultimo livello sottotetto con vano attualmente utilizzato come terza camera, bagno con doccia e ripostiglio. Seminterrato con ampio vano multiuso, cantina, lavanderia, ed accesso al garage di 25mq. Comodo posto auto in uso esclusivo sul fronte, accessibile da Viale del Sole. Tutti i servizi a portata di mano, Udine a dieci minuti, raggiungibile anche dalla stazione dei treni di Remanzacco. Per altre informazioni chiamateci, valuteremo insieme se è l’immobile che fa per voi. La casa è disponibile da subito.

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Udine – Miniappartamento completamente arredato, dimensioni generose.

Angelo Vairo — Mon, 24 Mar 2025 19:06:40 +0000

Udine inizi di viale Tricesimo, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale e centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento completamente arredato. L’immobile si sviluppa al terzo piano di una palazzina che è stata appena oggetto di totale riqualificazione energetica con “super bonus” e si compone di: ingresso tradizionale con un comodo ripostiglio, soggiorno di 20mq con balcone panoramico, cucina separata con veranda di servizio, camera matrimoniale di 24mq, bagno finestrato con vasca. Le dimensioni generose ne esaltano luminosità e funzionalità, facendolo diventare adatto sia come abitazione principale che come investimento con ottima rendita. Già libero e pronto per essere abitato. Cantina nel seminterrato. Riscaldamento centralizzato con spese in sicura discesa dopo il deciso miglioramento energetico, con anche gli infissi appena sostituiti. Cantina nel seminterrato, no garage e posto auto. Prezzo non trattabile.

Nuova certificazione energetica in fase di rilascio.

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Udine – Grande bicamere ristrutturato ed arredato.

Angelo Vairo — Tue, 18 Mar 2025 09:43:29 +0000

INTERESSANTE BICAMERE DA ABITARE SUBITO
Siamo lieti di proporvi in esclusiva un appartamento dalla generosa metratura con una classica distribuzione degli spazi interni. L’immobile in oggetto è inserito in una piccola e tranquilla palazzina in via del Vascello, strada poco trafficata laterale agli inizi di Viale Palmanova. Per la sua posizione strategica rispetto alla stazione e ai sevizi è adatta anche per uso investimento. L’appartamento si compone di: ingresso ampio che porta al soggiorno luminoso, cucina abitabile e arredata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato in ottime condizioni e ripostiglio. Al piano terra un box in lamiera accatastato come C/6, posti auto condominiali liberi e una zona verde uso esclusivo. Il sottotetto è stato diviso in parti esclusive ad uso deposito/cantina. Riscaldamento autonomo, 60 euro mensili di spese condominiali. Finiture buone condizioni, infissi PVC doppio vetro. Ottimo rapporto qualità prezzo per un immobile pronto per essere abitato e dal sicuro investimento nel tempo. Ulteriori informazioni in agenzia.

Tutti dati e misure, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e per la definizione del loro contenuto.

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Ufficio arredato ed attrezzato centro storico

Angelo Vairo — Thu, 06 Feb 2025 15:05:30 +0000

Nel centro di Buja proponiamo ottima opportunità per professionisti in vari settori, studi privati e lavoro condiviso. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina in ottima condizioni, è ampio e particolarmente luminoso, con una divisione degli spazi già definita ma che comunque può essere adattata facilmente a tutte le nuove esigenze. Attualmente gli spazi dell’ufficio sono così suddivisi: ampia zona “reception” e ricevimento, con alle spalle una grande zona operativa dotata di tre postazioni di lavoro ed accesso ad ampia terrazza che affaccia sul corso principale; grande sala riunioni completamente attrezzata; due ulteriori stanze ufficio, una con due zone lavoro, e bagno. L’ufficio è completamente attrezzato con ottime scrivanie e sedie “office”, armadiature di pregio, tavoli e sedie coordinate, ampi schedari e molteplici piccoli accessori. Esiste un armadio per l’inserimento di un server dati e tutti gli spazi dell’ufficio sono completamente cablati e pronti per l’uso. Chiunque può già essere operativo in qualche giorno, basta riattivare le utenze. La zona è comoda con tutti i servizi a portata di mano, ottima visibilità ma con il giusto filtro per chi ha bisogno di punti di riferimento noti. Prezzo concorrenziale considerando l’ampia metratura (180 mq) e le anzidette condizioni. Per ogni altra eventuale informazione o richiesta di visita in loco, non esitate a contattarci.

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APPARTAMENTO BICAMERE PRIMO INGRESSO

Angelo Vairo — Thu, 06 Feb 2025 10:52:00 +0000

Nella frazione di Santa Maria di Sclaunicco, tra Pozzuolo del Friuli e Lestizza, proponiamo alla locazione appartamento bicamere al piano terra. L’immobile, in fase di totale ristrutturazione, sarà disponibile dal 1 marzo, con contratto 3+2. Ingresso indipendente e zero spese condominiali sono i suoi altri punti di forza. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista completamente arredata, camera matrimoniale arredata, cameretta e bagno. Grande cantina/lavanderia/ripostiglio al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Ottima proposta, solo referenziati!!! Inviate una mail su info@vicolcorto.com per una vostra presentazione. A brevissimo foto degli interni.

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Udine semicentro, appartamento bicamere d’altri tempi

Angelo Vairo — Fri, 20 Dec 2024 09:54:16 +0000

Questo annuncio è dedicato a quei clienti che ricercano una tipologia di immobile particolare, dal fascino di altri tempi ma riqualificato negli aspetti tecnici secondo le ultime normative. Inserito in una palazzina storica di via Ciconi l’immobile presenta una metratura generosa e altezze interne che ne esaltano la luminosità e la sensazione di comfort. Raggiunto il secondo piano (no ascensore) l’ingresso è nell’accogliente corridoio che dire ampio non rende bene l’idea, e su questo si aprono i vari vani interni: soggiorno con terrazzino “nobile”, luminosa cucina di 22mq con balcone con vista sul retro, camera matrimoniale principale di 25mq! con doppia finestra, altra ariosa matrimoniale; i bagno sono due, le foto inserite fanno apprezzare il principale con finiture e ampiezza rare da trovare. La ristrutturazione come detto ha interessato tutti gli impianti, mentre diversi elementi e finiture d’epoca quali le porte e gran parte del pavimento in legno sono stati recuperati e restituiti a nuova vita. Completa l’immobile il ripostiglio interno ed al piano terra il posto auto coperto ad uso esclusivo e la cantinetta. Venite a vederlo se pensate di essere pronti ad un acquisto particolare, che vi trasmetta emozioni profonde e diverse dal solito. Vi aspettiamo per prenotare la vostra visita. L’appartamento viene venduto arredato!! La certificazione energetica è indicativa, in corso di aggiornamento sarà inserita quanto prima.

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Bicamere in vendita in Viale Ungheria

Angelo Vairo — Thu, 17 Oct 2024 15:59:27 +0000

Vicolo Corto immobiliare propone in esclusiva bicamere in vendita a pochi passi dal centro. Situato in Viale Ungheria 70, questo appartamento offre spazi luminosi e accoglienti, con un ampio soggiorno e una camera padronale spaziosa. Il terrazzo, dotato di tenda, si affaccia sul viale alberato, perfetto per momenti di relax. Il bagno è finestrato, assicurando luminosità e ventilazione, mentre una veranda esterna chiusa funge da pratico ripostiglio. Nel piano seminterrato c’è la cantina, utile per riporre oggetti. La posizione è ideale, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e la stazione dei treni e dei bus a pochi passi. Negozi e bar sono nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e vivace. Il prezzo è di 125.000 euro, non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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Udine – Appartamento tricamere 140mq, ultimo piano

Angelo Vairo — Fri, 23 Aug 2024 09:33:20 +0000

Se cercate un appartamento accogliente e dalla metratura generosa ecco la proposta che fa per voi. L’immobile che vi proponiamo in vendita ESCLUSIVA è un tricamere ristrutturato e riqualificato cinque anni fa, posto al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di un complesso condominiale in via Marsala 25, Il taglio classico è stato volutamente mantenuto per esaltarne luminosità e gli spazi “di una volta”. L’ingresso tradizionale si apre sul soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina è separata e abitabile. L’ampia zona notte prevede tre camere (tutte matrimoniali) e due bagni, con un ripostiglio per un pratico uso quotidiano. Gli interventi del 2018 hanno riguardato il rifacimento totale dei due servizi, dell’impianto idraulico e di quello elettrico, certificato secondo le ultime normative. Un appartamento da vivere subito, in un contesto abitativo curato e a due passi dal centro, dall’ospedale Gervasutta e con tutti servizi a portata di mano. Da vedere di persona per poterne apprezzare meglio le caratteristiche. Cantina e garage nel seminterrato. Ampio e curato giardino condominiale a contorno. Chiamateci per informazioni e visite.

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Udine Est, appartamento tricamere, biservizi con garage immerso nel verde.

Angelo Vairo — Tue, 21 May 2024 11:34:17 +0000

Stai cercando la tua nuova casa immersa nel verde ma in città? Questo appartamento è perfetto per te!

L’immobile è pronto per essere abitato, posto al secondo piano (non provvisto di ascensore) di una tranquilla palazzina di una laterale di via Cividale senza rumori e traffico. Descrizione interna: ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile con uscita su un ampio terrazzo panoramico, grande e luminoso soggiorno anch’esso con accesso sul terrazzo con affaccio sul curato giardino condominiale. Nel reparto notte troviamo un disimpegno con comoda armadiatura a muro, due ampie camere matrimoniali, una camera singola/studio, bagno principale finestrato e con vasca e secondo servizio con doccia ed adibito anche a zona lavanderia. L’appartamento dispone di un garage di 16mq ed una cantina nel seminterrato. Impianto di riscaldamento termoautonomo, basse spese condominiali. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della città, con fermata autobus urbano adiacente e tutte le maggiori attività commerciali nei paraggi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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