Buono Archivi - Vicolo Corto Immobiliare - La strada più breve per la vendita della tua casa

Villetta a schiera con giardino – Lestizza

Angelo Vairo — Fri, 20 Mar 2026 10:23:12 +0000

Inserita in un recente e curato contesto residenziale nella frazione di Santa Maria di Sclaunicco, la villetta che vi proponiamo è la classica occasione da non perdere. Unita alle altre abitazioni adiacenti solo dalle tettoie dei posti auto, l’indipendenza e gli spazi interni sono alcune delle sue caratteristiche. Dal giardino sul fronte si accede al grande soggiorno in cui troviamo una “stube” efficiente e di arredo. La cucina è separata e abitabile, arredo compreso nel prezzo. Il bagno sullo stesso livello è una comodità irrinunciabile. Al primo ed ultimo livello a cui si accede dalla scala a vista in legno troviamo tre camere e l’altro ampio bagno. Nel seminterrato una bella taverna con caminetto e cucina a vista, con anche bagno/lavanderia, sala termica e cantina. Il doppio posto auto protetto da bella tettoia è ampio e funzionale, con altra porzione di giardino sul retro. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kWh. Classe energetica “B”. Prenotate una visita, sarà la vostra nuova casa.

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Udine immobile commerciale in locazione

Angelo Vairo — Fri, 07 Nov 2025 07:53:42 +0000

A Udine in via Pradamano nr. 8c, alle porte del centro città in un contesto vivace, fornito di servizi per la persona e zona di passaggio, si propone in locazione un locale commerciale situato al piano terra. L’immobile di circa 30 mq., caratterizzato da un ambiente luminoso e con ampia vetrata, si compone di una stanza climatizzata, uno stanzino da adibire a ripostiglio/magazzino e un bagno. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettore, di un climatizzatore con pompa di calore e di un boiler elettrico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti sono a norma e garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale. La posizione è tranquilla accessibile dalla via principale, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi verso il centro città e le principali vie di comunicazione. Categoria catastale C1, per cui è una soluzione ideale sia per tutte le attività compatibili con tale categoria, che per ufficio amministrativo/direzionale o società di consulenza e vendita che desiderano operare in un ambiente pratico ed economico. Classe energetica “E”.

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Forni di Sopra, Bicamere con vista panoramica

Angelo Vairo — Thu, 28 Aug 2025 08:28:55 +0000

In via Tintai, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva un gradevole appartamento bicamere con vista panoramica sulle nostre splendide montagne. L’immobile è inserito in una piccola palazzina di 6 appartamenti ed ha una funzionale disposizione degli spazi interni. L’ingresso è nel soggiorno con caminetto e accesso al balcone con vista sulla vallata e sul paese; angolo cottura separato. Il disimpegno notte ci conduce alle due camere una matrimoniale ed una singola con ulteriore balcone. Il bagno è finestrato; un piccolo ripostiglio completa l’appartamento. Al piano terra la cantina ed il posto auto di proprietà in garage coperto comune. Ottima occasione per gli amanti della montagna. L’immobile venduto completamente arredato è adatto anche come investimento.

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Appartamento in vendita in Via Forni di Sotto 41, Zona Nord Ospedale

Angelo Vairo — Mon, 31 Mar 2025 07:26:15 +0000

L’appartamento che proponiamo in vendita esclusiva in questo annuncio rappresenta il classico immobile adatto sia ad abitazione principale che come ottimo investimento vista la sua vicinanza all’ospedale cittadino. Inserito al sesto e penultimo piano di una palazzina anni ’60 ben tenuta risulta molto luminoso data la sua doppia esposizione e con vista libera sulla città e le montagne. La sua particolarità è anche quella di essere il risultato dell’unione di due appartamenti, (un mini ed un bicamere), situazione facilmente ripristinabile nel caso si volesse ottimizzarne la rendita. La disposizione interna quindi vede un ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile, sala da pranzo, tre camere e due servizi, oltre a balcone su via Forni e pratica veranda con vano di servizio collegato; in planimetria allegata la rappresentazione grafica. Due cantine nel seminterrato e due garage non molto ampi (uno 11mq ed altro di 9mq) al piano terra. Centrale termica del palazzo appena rinnovata completamente, la previsione è di un calo netto nelle spese condominiali future. Infissi nuovi, finiture interne ben mantenute, l’appartamento è abitabile da subito Classe energetica in fase di redazione e rilascio. Ulteriori informazioni ed approfondimenti su richiesta. Attualmente libero e quindi subito disponibile. Ottima occasione.

Tutti dati e misure, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e per la definizione del loro contenuto.

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Udine – Grande bicamere ristrutturato ed arredato.

Angelo Vairo — Tue, 18 Mar 2025 09:43:29 +0000

INTERESSANTE BICAMERE DA ABITARE SUBITO
Siamo lieti di proporvi in esclusiva un appartamento dalla generosa metratura con una classica distribuzione degli spazi interni. L’immobile in oggetto è inserito in una piccola e tranquilla palazzina in via del Vascello, strada poco trafficata laterale agli inizi di Viale Palmanova. Per la sua posizione strategica rispetto alla stazione e ai sevizi è adatta anche per uso investimento. L’appartamento si compone di: ingresso ampio che porta al soggiorno luminoso, cucina abitabile e arredata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato in ottime condizioni e ripostiglio. Al piano terra un box in lamiera accatastato come C/6, posti auto condominiali liberi e una zona verde uso esclusivo. Il sottotetto è stato diviso in parti esclusive ad uso deposito/cantina. Riscaldamento autonomo, 60 euro mensili di spese condominiali. Finiture buone condizioni, infissi PVC doppio vetro. Ottimo rapporto qualità prezzo per un immobile pronto per essere abitato e dal sicuro investimento nel tempo. Ulteriori informazioni in agenzia.

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Ampio locale uso Ufficio o Studio – Rif: C565

cobaltiger — Sun, 20 Oct 2024 05:00:53 +0000

In zona centrale e precisamente in Viale Ledra proponiamo in locazione ottimo immobile di circa 180 mq posto al piano terra. Già sede di Ufficio Pubblico e poi di Studio Professionale Associato, il locale è caratterizzato da grandi vetrate con infissi appena rinnovati completamente che ne esaltano la luminosità. L’accesso è da giardino privato che scherma la strada principale. L’ingresso (che presenta una funzionale doppia porta che funge da filtro) è direttamente nell’ampio openspace, facilmente divisibile secondo le proprie esigenze; un disimpegno porta poi ad un vano uso ufficio, un vano pluriuso (secondo studio o stanza archivio) e ai due servizi separati. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, presente cablatura rete LAN sono gli altri punti di forza. NO spese condominiali. Posto auto sul retro. Solo referenziati, contattateci per una visita.

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Appartamento tricamere biservizi in vendita – Udine

Angelo Vairo — Wed, 02 Oct 2024 07:38:52 +0000

Tricamere con ampia terrazza

Interessante occasione proposta in esclusiva per voi! Inserito in un residence con un bel giardino condominiale che garantisce un’ottima privacy, offriamo in vendita un appartamento tricamere biservizi con posto auto coperto. Punto di forza dell’immobile, caratteristica difficile da trovare, la bellissima terrazza di oltre 50 metri complessivi che si sviluppa sui tre lati dell’immobile. L’ingresso è nel luminoso soggiorno con doppio accesso alla terrazza mentre la zona cucina è separata con piccola zona di servizio. Disimpegno notte con armadio a muro che porta alla camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Infissi sostituiti di recente, la caldaia del riscaldamento autonomo è del 2009. Pavimento della terrazza rinnovato, tende da sole già installate. Appartamento del 1990 in perfetto stato di conservazione, abitabile da subito. Cantina nel seminterrato, posto auto coperto di proprietà nella zona comune con basculante elettrico. Tutti i principali servizi a portata di mano, supermercati, farmacia, linea autobus. Ulteriori info in ufficio. Dati, planimetrie ed immagini contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e pertanto non costituiscono né potranno costituire elementi per la determinazione di eventuali contratti futuri.

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Ufficio ottima rendita per investimento

Angelo Vairo — Tue, 01 Oct 2024 13:36:53 +0000

L’immobile che proponiamo in vendita è un ufficio per investimento. Recentemente locato a inquilini affidabili che hanno appena riqualificato gli interni, con un intervento che ne ha rivisto la disposizione, rendendoli più funzionali all’attività. La palazzina, con sole altre tre unità abitative, ha la facciata rifatta e non sono previsti lavori straordinari. Prezzo interessante, con rapporto investimento/rendita molto buono. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Classe energetica E, ipe 210,75kwh/mqa.
Caratteristiche dell’Immobile:
Superficie: 115 mq., con quattro vani, zona di servizio e piccolo scoperto interno;
Piano: Piano Terra, possibilità di accesso indipendente o da spazio comune;
Bagno: Senza barriere e accessibile ai disabili;
Soffitta: porzione in uso a disposizione nello spazio comune come deposito.
Posizione: nel centro storico cittadino ma facilmente raggiungibile e con buona visibilità;
Riscaldamento: Autonomo per una gestione diretta dei consumi;
Classe energetica E

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Appartamento bicamere via Fagagna zona Università/Rizzi

Angelo Vairo — Fri, 30 Aug 2024 09:02:15 +0000

VENDUTO IN 7 GIORNI – Appartamento bicamere zona università per investimento

A due passi dal polo scientifico dei Rizzi proponiamo in esclusiva un gradevole e funzionale bicamere adatto per investimento. L’Immobile è inserito in curato contesto abitativo con un bel giardino condominiale, sito in via Fagagna n. 26, strada tranquilla e riservata. L’immobile è attualmente locato con buona rendita ad affidabili inquilini da ormai 4 anni. La posizione e la tipologia ne fanno un immobile dalla sicura rivalutazione ed in ogni caso con tenuta di valore nel tempo. Descrizione: ingresso in soggiorno con cucina a vista ed accesso all’ampio terrazzo con vista sul giardino condominiale; disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Nel seminterrato comodo garage e cantina con accesso da cancello motorizzato. Riscaldamento autonomo e contenute spese condominiali. Venduto completamente arredato. OCCASIONE

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Buja, Piazza Avilla – locale commerciale vetrinato

Angelo Vairo — Fri, 21 Jun 2024 14:57:57 +0000

Nella Piazza principale della frazione Avilla – comune di Buja – disponibile da subito interessante locale commerciale vetrinato. L’immobile si trova al primo piano e, per la posizione strategica (accanto all’ufficio postale ed al bar) gode anche di una ampia visibilità indiretta. Per l’uso quotidiano è stato allo stato attuale diviso in ingresso e locale principale, così da renderlo più funzionale. Il bagno e l’antibagno sono entrambi finestrati. Un locale pronto all’uso, adatto a diverse attività. Contattateci per una visita.

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