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Appartamento bicamere e biservizi a Villa Primavera

Angelo Vairo — Tue, 17 Mar 2026 15:58:23 +0000

In recente e curato contesto residenziale costituito da palazzine indipendenti edificate nel 2009 proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento con terrazzo abitabile. Perfettamente mantenuto e conservato, l’immobile è situato al primo ed ultimo piano e si sviluppa su due livelli. Disposizione interna: ingresso in soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata abitabile anch’essa con sfogo sull’esterno, antibagno e bagno cieco con doccia. Dalla scala a vista si arriva al secondo ed ultimo livello mansardato con travi a vista dove troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno con vasca e doccia. Nel seminterrato la cantina ed il garage. All’esterno presente un posto auto ad uso esclusivo condominiale. Alcune caratteristiche: immobile con cappotto esterno, infissi doppio vetro /PVC con zanzariere zona giorno, finestre velux zona notte, climatizzatore, basculante garage elettrico, videocitofono. Altro importante elemento le spese condominiali ridotte di circa 600€ annue, con manutenzione straordinaria delle grondaie e tinteggiatura aggetti in legno effettuati lo scorso anno. Il tetto è stato già suddiviso per la eventuale istallazione dell’impianto fotovoltaico. Soli cinque appartamenti nella scala, strada a fondo chiuso tranquilla e pulita. Classe D”. Una ottima occasione in una zona molto richiesta e di sicura tenuta di valore nel tempo. Dati, planimetrie ed immagini contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e pertanto non costituiscono né potranno costituire elementi per la determinazione di eventuali contratti futuri. Appartamento già libero.

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Appartamento in Vendita Udine

Angelo Vairo — Wed, 21 Jan 2026 09:06:21 +0000

Ecco una nostra nuova proposta in esclusiva per voi. Un appartamento dove si respira l’aria di famiglia, pieno di giochi e di calore umano, dove ritagliarsi uno spazio per sfuggire al lavoro e alle tensioni di tutti i giorni. Una descrizione classica e fredda non farebbe apprezzare le peculiarità e le caratteristiche “reali” dell’immobile: venite a vederlo, valuterete di persona se fa al caso vostro. Detto questo, date un’occhiata alle foto ed alle planimetrie. Situato al primo piano di un complesso condominiale costituito da unità indipendenti di tre appartamenti con giardino e viale di accesso comuni, si entra nell’appartamento direttamente in soggiorno, con cucinino separato che rimarrà arredato. Il balcone garantisce uno spazio esterno di servizio e ottima luminosità nei due vani. Il disimpegno ci porta alla camera “dei bambini” anch’essa con balcone, mentre il bagno è finestrato e con vasca. Dalla scala a vista si arriva al secondo livello mansardato dove è presente la camera matrimoniale con balcone, il bagno anch’esso con balcone ed un vano aperto attualmente utilizzato come studio ma che all’occorrenza potrebbe diventare la terza camera. Altro punto di forza davvero difficile da trovare, il garage doppio di oltre 25mq con due basculanti. Nelle immediate vicinanze una curata area verde è a portata di mano per una passeggiata, un attimo di relax, o un momento di svago per i bambini. Che dire, aspettiamo il vostro contatto per spiegare ulteriori dettagli e programmare le visite dopo aver approfondito le vostre esigenze.

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Gemona Centro Storico, panoramico bicamere e biservizi come nuovo

Angelo Vairo — Tue, 11 Nov 2025 08:30:32 +0000

La proposta che abbiamo il piacere di presentare è rivolta a coloro che sono alla ricerca di un bene che, oltre alla concretezza, debba possedere quel “valore aggiunto” che influenza la scelta se acquistare o meno. Accogliente, confortevole, luminoso e con una vista invidiabile, l’appartamento che vi proponiamo vi conquisterà subito. Ubicata nel centro storico di Gemona, la proprietà è stata completamente riqualificata nella parte strutturale nel 1990 e successivamente sottoposta ad un sostanziale rinnovamento nel 2007. Punto forte è la parete interamente vetrata della zona giorno che trasmette una immediata sensazione di spazio e che proietta lo sguardo verso la pianura; ma molti altri sono ovviamente i plus. La disposizione interna vede le zone giorno e notte intelligentemente separate: da una parte il soggiorno con la cucina a vista ed il caminetto, con anche il bagno completo ed antibagno di servizio. Dall’altra, la camera matrimoniale con bagno “en suite” e la camera singola. Una pratica cantina finestrata di 21 metri quadri nel seminterrato risolve i problemi di stoccaggio e di spazio di servizio. L’arredo cucina di pregio, realizzato da primaria azienda del territorio, è incluso nel prezzo, così come alcuni altri elementi presenti all’interno. Di rilievo: il riscaldamento autonomo, il clima freddo/caldo, i pavimenti in parquet. Impianti tutti certificati. Classe energetica C. Prenotatevi per essere i nuovi proprietari. Informazioni ulteriori e tutta la documentazione in agenzia, aspettiamo un vostro contatto.

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Forni di Sopra, Bicamere con vista panoramica

Angelo Vairo — Thu, 28 Aug 2025 08:28:55 +0000

In via Tintai, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva un gradevole appartamento bicamere con vista panoramica sulle nostre splendide montagne. L’immobile è inserito in una piccola palazzina di 6 appartamenti ed ha una funzionale disposizione degli spazi interni. L’ingresso è nel soggiorno con caminetto e accesso al balcone con vista sulla vallata e sul paese; angolo cottura separato. Il disimpegno notte ci conduce alle due camere una matrimoniale ed una singola con ulteriore balcone. Il bagno è finestrato; un piccolo ripostiglio completa l’appartamento. Al piano terra la cantina ed il posto auto di proprietà in garage coperto comune. Ottima occasione per gli amanti della montagna. L’immobile venduto completamente arredato è adatto anche come investimento.

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Appartamento in vendita in Via Forni di Sotto 41, Zona Nord Ospedale

Angelo Vairo — Mon, 31 Mar 2025 07:26:15 +0000

L’appartamento che proponiamo in vendita esclusiva in questo annuncio rappresenta il classico immobile adatto sia ad abitazione principale che come ottimo investimento vista la sua vicinanza all’ospedale cittadino. Inserito al sesto e penultimo piano di una palazzina anni ’60 ben tenuta risulta molto luminoso data la sua doppia esposizione e con vista libera sulla città e le montagne. La sua particolarità è anche quella di essere il risultato dell’unione di due appartamenti, (un mini ed un bicamere), situazione facilmente ripristinabile nel caso si volesse ottimizzarne la rendita. La disposizione interna quindi vede un ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile, sala da pranzo, tre camere e due servizi, oltre a balcone su via Forni e pratica veranda con vano di servizio collegato; in planimetria allegata la rappresentazione grafica. Due cantine nel seminterrato e due garage non molto ampi (uno 11mq ed altro di 9mq) al piano terra. Centrale termica del palazzo appena rinnovata completamente, la previsione è di un calo netto nelle spese condominiali future. Infissi nuovi, finiture interne ben mantenute, l’appartamento è abitabile da subito Classe energetica in fase di redazione e rilascio. Ulteriori informazioni ed approfondimenti su richiesta. Attualmente libero e quindi subito disponibile. Ottima occasione.

Tutti dati e misure, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e per la definizione del loro contenuto.

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Udine – Miniappartamento completamente arredato, dimensioni generose.

Angelo Vairo — Mon, 24 Mar 2025 19:06:40 +0000

Udine inizi di viale Tricesimo, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale e centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento completamente arredato. L’immobile si sviluppa al terzo piano di una palazzina che è stata appena oggetto di totale riqualificazione energetica con “super bonus” e si compone di: ingresso tradizionale con un comodo ripostiglio, soggiorno di 20mq con balcone panoramico, cucina separata con veranda di servizio, camera matrimoniale di 24mq, bagno finestrato con vasca. Le dimensioni generose ne esaltano luminosità e funzionalità, facendolo diventare adatto sia come abitazione principale che come investimento con ottima rendita. Già libero e pronto per essere abitato. Cantina nel seminterrato. Riscaldamento centralizzato con spese in sicura discesa dopo il deciso miglioramento energetico, con anche gli infissi appena sostituiti. Cantina nel seminterrato, no garage e posto auto. Prezzo non trattabile.

Nuova certificazione energetica in fase di rilascio.

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Tricamere biservizi con terrazzo panoramico a Basiliano

Angelo Vairo — Thu, 06 Mar 2025 17:50:03 +0000

A Basiliano in zona semicentrale adiacente la stazione ferroviaria, vendiamo in esclusiva appartamento tricamere biservizi. L’immobile, sito al primo piano e composto da: Ampio soggiorno con accesso ad un grande terrazzo panoramico di 25 mq., cucina completa abitabile, camera matrimoniale con armadiatura a tutta parete, seconda camera, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore: Ampia zona mansardata (spazio hobby/studio/camera), bagno finestrato con doccia e vano ripostiglio. In pertinenza nel seminterrato: Garage doppio di 32 mq., stanza lavanderia con impianti e lavello con acqua calda e ripostiglio/cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro camera con funzione anta ribalta, impianto di climatizzazione in pompa di calore e raffrescamento. L’appartamento in palazzina di otto unità abitative costruito nel 2004 ed in classe energetica “D”, viene venduto completamente e finemente arredato.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

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Appartamento con garage a Passons

Angelo Vairo — Tue, 25 Feb 2025 13:08:33 +0000

Nella zona centrale di Passons proponiamo in vendita ESCLUSIVA un luminoso appartamento arredato. Inserito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, l’immobile presenta un elegante soffitto con travi a vista ed è così composto: ingresso in zona giorno openspace con uscita sul terrazzino, angolo cucina completamente attrezzato, disimpegno notte, camera matrimoniale con una comoda cabina armadio separata e un bagno finestrato con vasca. Caratteristica peculiare dell’appartamento è il pratico soppalco che il precedente proprietario ha realizzato sfruttando le altezze presenti, ricavando una comodissima zona studio o lavoro. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato, con una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza che garantisce bassi consumi. Le pertinenze sono una comoda cantina al seminterrato e un garage al piano strada in corpo staccato. Classe energetica “C”. Climatizzatore con pompa di calore. Appartamento venduto arredato come da foto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita non esitate a contattarci!

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Ufficio arredato ed attrezzato centro storico

Angelo Vairo — Thu, 06 Feb 2025 15:05:30 +0000

Nel centro di Buja proponiamo ottima opportunità per professionisti in vari settori, studi privati e lavoro condiviso. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina in ottima condizioni, è ampio e particolarmente luminoso, con una divisione degli spazi già definita ma che comunque può essere adattata facilmente a tutte le nuove esigenze. Attualmente gli spazi dell’ufficio sono così suddivisi: ampia zona “reception” e ricevimento, con alle spalle una grande zona operativa dotata di tre postazioni di lavoro ed accesso ad ampia terrazza che affaccia sul corso principale; grande sala riunioni completamente attrezzata; due ulteriori stanze ufficio, una con due zone lavoro, e bagno. L’ufficio è completamente attrezzato con ottime scrivanie e sedie “office”, armadiature di pregio, tavoli e sedie coordinate, ampi schedari e molteplici piccoli accessori. Esiste un armadio per l’inserimento di un server dati e tutti gli spazi dell’ufficio sono completamente cablati e pronti per l’uso. Chiunque può già essere operativo in qualche giorno, basta riattivare le utenze. La zona è comoda con tutti i servizi a portata di mano, ottima visibilità ma con il giusto filtro per chi ha bisogno di punti di riferimento noti. Prezzo concorrenziale considerando l’ampia metratura (180 mq) e le anzidette condizioni. Per ogni altra eventuale informazione o richiesta di visita in loco, non esitate a contattarci.

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APPARTAMENTO BICAMERE PRIMO INGRESSO

Angelo Vairo — Thu, 06 Feb 2025 10:52:00 +0000

Nella frazione di Santa Maria di Sclaunicco, tra Pozzuolo del Friuli e Lestizza, proponiamo alla locazione appartamento bicamere al piano terra. L’immobile, in fase di totale ristrutturazione, sarà disponibile dal 1 marzo, con contratto 3+2. Ingresso indipendente e zero spese condominiali sono i suoi altri punti di forza. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista completamente arredata, camera matrimoniale arredata, cameretta e bagno. Grande cantina/lavanderia/ripostiglio al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Ottima proposta, solo referenziati!!! Inviate una mail su info@vicolcorto.com per una vostra presentazione. A brevissimo foto degli interni.

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