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Udine immobile commerciale in locazione

Angelo Vairo — Fri, 07 Nov 2025 07:53:42 +0000

A Udine in via Pradamano nr. 8c, alle porte del centro città in un contesto vivace, fornito di servizi per la persona e zona di passaggio, si propone in locazione un locale commerciale situato al piano terra. L’immobile di circa 30 mq., caratterizzato da un ambiente luminoso e con ampia vetrata, si compone di una stanza climatizzata, uno stanzino da adibire a ripostiglio/magazzino e un bagno. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettore, di un climatizzatore con pompa di calore e di un boiler elettrico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria. Gli impianti sono a norma e garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale. La posizione è tranquilla accessibile dalla via principale, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi verso il centro città e le principali vie di comunicazione. Categoria catastale C1, per cui è una soluzione ideale sia per tutte le attività compatibili con tale categoria, che per ufficio amministrativo/direzionale o società di consulenza e vendita che desiderano operare in un ambiente pratico ed economico. Classe energetica “E”.

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Ufficio arredato ed attrezzato centro storico

Angelo Vairo — Thu, 06 Feb 2025 15:05:30 +0000

Nel centro di Buja proponiamo ottima opportunità per professionisti in vari settori, studi privati e lavoro condiviso. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina in ottima condizioni, è ampio e particolarmente luminoso, con una divisione degli spazi già definita ma che comunque può essere adattata facilmente a tutte le nuove esigenze. Attualmente gli spazi dell’ufficio sono così suddivisi: ampia zona “reception” e ricevimento, con alle spalle una grande zona operativa dotata di tre postazioni di lavoro ed accesso ad ampia terrazza che affaccia sul corso principale; grande sala riunioni completamente attrezzata; due ulteriori stanze ufficio, una con due zone lavoro, e bagno. L’ufficio è completamente attrezzato con ottime scrivanie e sedie “office”, armadiature di pregio, tavoli e sedie coordinate, ampi schedari e molteplici piccoli accessori. Esiste un armadio per l’inserimento di un server dati e tutti gli spazi dell’ufficio sono completamente cablati e pronti per l’uso. Chiunque può già essere operativo in qualche giorno, basta riattivare le utenze. La zona è comoda con tutti i servizi a portata di mano, ottima visibilità ma con il giusto filtro per chi ha bisogno di punti di riferimento noti. Prezzo concorrenziale considerando l’ampia metratura (180 mq) e le anzidette condizioni. Per ogni altra eventuale informazione o richiesta di visita in loco, non esitate a contattarci.

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Buja, Piazza Avilla – locale commerciale vetrinato

Angelo Vairo — Fri, 21 Jun 2024 14:57:57 +0000

Nella Piazza principale della frazione Avilla – comune di Buja – disponibile da subito interessante locale commerciale vetrinato. L’immobile si trova al primo piano e, per la posizione strategica (accanto all’ufficio postale ed al bar) gode anche di una ampia visibilità indiretta. Per l’uso quotidiano è stato allo stato attuale diviso in ingresso e locale principale, così da renderlo più funzionale. Il bagno e l’antibagno sono entrambi finestrati. Un locale pronto all’uso, adatto a diverse attività. Contattateci per una visita.

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Gradisca D’Isonzo centro storico – Ufficio già studio medico

Angelo Vairo — Tue, 30 Jan 2024 11:57:32 +0000

L’immobile che proponiamo in vendita – già sede di conosciuto Studio Medico cittadino – offre spazi funzionali e adatti a diverse tipologie di attività: da quella professionale precedente o, con pochi accorgimenti, diventare un ottimo spazio condiviso per altri professionisti. I vani interni sono quattro, con la possibilità di creare una sala di attesa. Lo stato di manutenzione è buono ed è comunque pronto ad essere utilizzato. La palazzina, con sole altre tre unità abitative, ha la facciata rifatta e non sono previsti lavori straordinari. Prezzo interessante di euro 95.000. Disponibilità immediata, possibilità di locazione a euro 850 mensili. Classe energetica “E”. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Caratteristiche dell’Immobile:

Superficie: 115 mq., con quattro vani, zona di servizio e piccolo scoperto interno;
Piano: Piano Terra, possibilità di accesso indipendente o da spazio comune;
Bagno: Senza barriere e accessibile ai disabili;

Soffitta: porzione in uso a disposizione nello spazio comune come deposito.
Posizione: nel centro storico cittadino ma facilmente raggiungibile e con buona visibilità;

Riscaldamento: Autonomo per una gestione diretta dei consumi;
Certificazioni: Conformità garantita con certificazione;

Disponibilità: Immediata

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Locale vetrinato via Cividale

Angelo Vairo — Mon, 08 Aug 2022 08:55:29 +0000

Locale commerciale 190mq via Cividale
In Via Cividale 67, via cittadina di passaggio con ottima visibilità proponiamo in vendita interessante ed ampio Locale Commerciale vetrinato, già sede di altre conosciute attività. Per le sue caratteristiche si presta a diverse destinazioni d’uso con flessibilità di utilizzo: Negozio, Ufficio, Laboratorio, Deposito e altro. Attualmente libero, si presenta come ampio openspace con superficie totale di 190mq, divisibile a piacimento a secondo delle proprie esigenze. Le vetrine hanno serramenti nuovi, con possibilità anche di creare un doppio accesso. Presente un bagno, si può facilmente realizzarne un altro in adiacenza. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma di recente revisione. Contattateci per visite e approfondimenti.

I dati e le informazioni pubblicitarie riportate in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria riqualificata e le metrature riportate sono solo indicativi.

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